29 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

 Среди нововведений, предусмотренных указанных законом, необходимо выделить введение обязательного нотариального удостоверения:

 - сделок по продаже земельной доли;

- сделок по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (например, при продаже комнаты

в секционном общежитии, либо доли в праве собственности на квартиру);

- сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

- сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Кроме того, нотариусы обязаны заверять соглашения о разделе общего имущества супругов, а также согласие супругов на сделки с имуществом, право на которое требует государственной регистрации.

Новый закон позволит упорядочить процедуру отчуждения долей в праве, а также поможет избежать мошенничества при совершении сделок с недвижимостью.